1991〜2001年築, 専有面積58.30㎡〜78.30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.4万円/㎡
前年比+2.2%
川越市
36.1万円/㎡
前年比+15.2%
レクセル南大塚
埼玉県川越市大字大袋新田
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩11分
1996年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 68.3㎡の場合
相場
2,050万円
30.0万円/㎡
1,021
1,707
2,393
3,079
AI査定結果
推定相場価格
2,050万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜2,393万円
25.0万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月8日
レクセル南大塚
1,890万円（27.7万円/㎡）/ 2階 / 68.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,890万円 | 27.7万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,990万円 | 29.1万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,080万円 | 30.5万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,180万円 | 31.9万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,250万円 | 32.9万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,500万円 | 22.0万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 1,580万円 | 26.1万円 | 4階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 2,090万円 | 32.7万円 | 4階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,890万円 | 27.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/19 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,799万円 | 24.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/15 | 日神パレステージ川越南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,500万円 | 30.0万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/26 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.28㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/02 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 2,199万円 | 30.1万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%上昇、川越市では15.2%上昇しています。
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